确认完办公室装修公司之后,就要把装修事项细化到合同中, 在签合同的时候要仔细阅读,以免后续因为当时的疏忽引起不必要的纠纷。那么,今天就来说一说办公室装修合同中应注意的几点内容。
在装修合同中应注意工程期限,一般在收到管理处签发的施工许可证起多少天内完成竣工,都要有明确标出。并列清楚延误工期的责任以及赔偿,注明责任方。除此之外,检查因“不可抗力”因素包含的内容,防止被耍花样。
审核材料预算
现如今很多企业都会采取全包方式交给装修公司,不仅省时又省力,但是甲方要大概了解施工材料规范及施工费用,知道整个装修过程中所需材料的合理预算。合同内包含《工程预算表》,这时候心中有数,也不用担心一些不正规装修公司乱报价或者偷工减料的现象。
保存设计图纸
在办公室装修的前期,设计师通过量房之后会根据客户的需求出相关的设计图纸,然后再修改再完善,后确认无误才根据图纸进行施工。这时候签订合同前要保存设计师的手绘详细施工图和效果图,以备装修过程中有纠纷。
清楚付款方式
一般装修合同都有支付约定,每个阶段按多少比例支付,超过期限需要承担多少违约金。还有拖延工期和日后装修问题等等,这些都要仔细阅读。如没有考虑好整体的感官,比如灯光昏暗,色彩颜色暗淡,行动路线狭窄,顾客之间的互相影响等等,都会产生不好情绪,一个情绪值就可以完全否定之前的所有好感。所以找一家专业靠谱的办公室装修公司非常重要,所谓一分钱一分货,报价过低的在工艺上难免偷工减料,正规的公司合同写得详细,施工质量也就有所保证。
写字楼装修在考虑门的方面时,应购买成品门,若是选用素门自己喷漆,即使一开始的效果良好,过了一段时间后也会出现开裂的现象,所以建议还是买好点的套装门为佳。 写字楼装修在灯照这方面要注意,因为他很容易影响到员工的办公,还有为了增强美观性,在灯具安装前会有主光源和辅助光源的观念,前者通常是对局部空间的照明,而后者是每个房间的大灯,在选购时要区别开。属于同一个店面的横带不应直接跨越多个建筑,同时也要避开挑檐、楼上的窗口等其他建筑元素。
办公室装修的格局特点:
1. 封闭式的员工办公室要考虑按工作的程序来安排每位职员的位置以及办公设备的放置。在员工多的情况采用对称式和单侧排列式,这样可以节约空间。就算员工多,部门多,也不会影响其它人的正常的通行。
2. 开敞式员工办公室是由若干员工及管理人员共同使用的,这样的办公室的格局分布不规则。实际上办公室应按不同职业的工作流程以及要求来布置整个办公区域,这样员工之间才会平等互助,相互之间有一个交流,工作关系才会友好和谐。
3. 现在比较普遍的办公室就是单元式员工办公室,利用其现代建筑的大空间,设计成可以互换、拆卸的办公空间。单元式员工办公室的设计可将办公人员与工作单元有效结合,形成个人办公的工作站形式。而排水需求留意的是必须做沉水弯进行防臭处理,不能为一点小利而影响日后的正常运用。在这些办公人员之间可设置一些较低的隔断,这样既可以保护个人隐私,又不会障碍视线。
4. 以人为本的景观式员工办公室是近来比较受欢迎的办公环境。它没有了原来员工间的等级观念,把交流作为办公空间的主要设计主题。而且富有自然气息,给辛苦工作的员工们带去好心情,有效的提高员工的工作效率。
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